10 Impasse de la Tannerie, 32300 Mirande
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Impasse de la Tannerie, affiche un prix moyen de 1 321 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°8.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Impasse de la Tannerie, 32300 Mirande
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Mirande.
1 niveau - 373 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0110 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mirande - Fessenheim à 504 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Alain-Fournier à 1049 mètres
- - Collège de L'Astarac à 1098 mètres
- - Lycée polyvalent Alain-Fournier à 590 mètres
- - Ecole maternelle publique à 489 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 577 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Impasse de la Tannerie
Aucune vente n'a été recensée au 10 Impasse de la Tannerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Impasse de la Tannerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Impasse de la Tannerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Impasse de la Tannerie dans son marché local
Prix du 10 Impasse de la Tannerie par rapport à la voie
Sur Impasse de la Tannerie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 299 €/m². Avec un prix moyen de 1 321 €/m², le 10 Impasse de la Tannerie se situe 1.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Impasse de la Tannerie par rapport à Mirande et à Gers
À Mirande, le prix moyen des maisons atteint 1 430 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Impasse de la Tannerie se situe 7.62 % en dessous de la moyenne de Mirande et -21.88 % en dessous de celle de Gers.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Impasse de la Tannerie à Mirande
Le loyer moyen estimé au 10 Impasse de la Tannerie est de 9.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.26 € à 11.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Mirande, qui est de 10.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mirande a baissé de 11.81 % sur 1 an et baissé de 9.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 242 €/m² au premier semestre 2020 à 1 678 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 622 €/m² sur la période récente.
