1 Rue d'Artigues, 32300 Mirande
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue d'Artigues, affiche un prix moyen de 944 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°2 et de n°6 bis.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue d'Artigues, 32300 Mirande
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Mirande à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 215 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0417 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mirande - Fessenheim à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Alain-Fournier à 659 mètres
- - Collège de L'Astarac à 703 mètres
- - Lycée polyvalent Alain-Fournier à 263 mètres
- - Ecole maternelle publique à 536 mètres
- - Ecole primaire privée Institution Notre-Dame à 316 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue d'Artigues
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue d'Artigues au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue d'Artigues
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue d'Artigues, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue d'Artigues
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue d'Artigues complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue d'Artigues dans son marché local
Prix du 1 Rue d'Artigues par rapport à la voie
Sur Rue d'Artigues, le prix moyen des appartements s'établit à 943 €/m². Avec un prix moyen de 944 €/m², le 1 Rue d'Artigues se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue d'Artigues par rapport à Mirande et à Gers
À Mirande, le prix moyen des appartements atteint 973 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue d'Artigues se situe 2.98 % en dessous de la moyenne de Mirande et 39.45 % en dessous de celle de Gers.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue d'Artigues à Mirande
Le loyer moyen estimé au 1 Rue d'Artigues est de 10.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.27 € à 12.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.52 % au loyer moyen estimé à Mirande, qui est de 10.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mirande a baissé de 21.67 % sur 1 an et baissé de 22.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 621 €/m² au premier semestre 2023 à 2 222 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 242 €/m² sur la période récente.
