9 Rue d'Empardeilhan, 32120 Monfort
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue d'Empardeilhan, affiche un prix moyen de 1 090 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°32 mais inférieur de 7.31 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1790,
À propos du 9 Rue d'Empardeilhan, 32120 Monfort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1790, situé dans le quartier Monfort.
2 niveaux - 1 logement - 196 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0770 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 82 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue d'Empardeilhan
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue d'Empardeilhan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue d'Empardeilhan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue d'Empardeilhan, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue d'Empardeilhan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue d'Empardeilhan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue d'Empardeilhan dans son marché local
Prix du 9 Rue d'Empardeilhan par rapport à la voie
Sur Rue d'Empardeilhan, le prix moyen des maisons s'établit à 1 145 €/m². Avec un prix moyen de 1 090 €/m², le 9 Rue d'Empardeilhan se situe 4.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue d'Empardeilhan par rapport à Monfort et à Gers
À Monfort, le prix moyen des maisons atteint 1 300 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue d'Empardeilhan se situe 16.15 % en dessous de la moyenne de Monfort et -35.54 % en dessous de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Monfort a baissé de 42.35 % sur 1 an et baissé de 21.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 986 €/m² au premier semestre 2023 à 2 255 €/m² au premier semestre 2025.
