2 Passage de l’Ancienne Forge, 32550 Montégut

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 805 €

de 1 668 € à 1 985 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Passage de l’Ancienne Forge, 32550 Montégut, affiche un prix moyen de 1 805 €/m², supérieur de 0.56 % à celui du n°1 et de 0.17 % à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2022,

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À propos du 2 Passage de l’Ancienne Forge, 32550 Montégut

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2022, situé dans le quartier Montégut.
1 niveau - 2 logements - 40 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0014 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique à 4076 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Passage de l’Ancienne Forge

Aucune vente n'a été recensée au 2 Passage de l’Ancienne Forge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Passage de l’Ancienne Forge(1 795€)

3 Passage de l’Ancienne Forge(1 802€)

5 Passage de l’Ancienne Forge(1 800€)

1 Carrelot du Saut de Loup(1 805€)

2 Carrelot du Saut de Loup(1 807€)

5 Rue Amedee Gay(1 805€)

3 Carrelot du Saut de Loup(1 808€)

7 Rue Amedee Gay(1 803€)

Prix du 2 Passage de l’Ancienne Forge dans son marché local

Prix du 2 Passage de l’Ancienne Forge par rapport à la voie

Sur Passage de l’Ancienne Forge, le prix moyen des maisons s'établit à 1 801 €/m². Avec un prix moyen de 1 805 €/m², le 2 Passage de l’Ancienne Forge se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Passage de l’Ancienne Forge par rapport à Montégut et à Gers

À Montégut, le prix moyen des maisons atteint 1 810 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Passage de l’Ancienne Forge se situe 0.28 % en dessous de la moyenne de Montégut et 12.74 % au-dessus de celle de Gers.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montégut augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 9.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 670 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 337 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 808 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Carrelot du Saut de Loup, 32550 Montégut(1,808 €)

Chemin Darre Lou Loc, 32550 Montégut(1,798 €)

Chemin de Saint Jacques, 32550 Montégut(1,817 €)

Impasse de la Tour des Fées, 32550 Montégut(1,821 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Passage de l’Ancienne Forge

Les biens actuellement en vente autour du 2 Passage de l’Ancienne Forge apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.