1 Passage de l’Ancienne Forge, 32550 Montégut
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Passage de l’Ancienne Forge, affiche un prix moyen de 2 200 €/m², inférieur de 1.96 % à celui du n°2 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 1 Passage de l’Ancienne Forge, 32550 Montégut
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Montégut.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Ventes au 1 Passage de l’Ancienne Forge
Les 2 ventes au 1 Passage de l’Ancienne Forge donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Passage de l’Ancienne Forge
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Passage de l’Ancienne Forge. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Passage de l’Ancienne Forge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Passage de l’Ancienne Forge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Passage de l’Ancienne Forge dans son marché local
Prix du 1 Passage de l’Ancienne Forge par rapport à la voie
Sur Passage de l’Ancienne Forge, le prix moyen des maisons s'établit à 2 238 €/m². Avec un prix moyen de 2 200 €/m², le 1 Passage de l’Ancienne Forge se situe 1.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Passage de l’Ancienne Forge par rapport à Montégut et à Gers
À Montégut, le prix moyen des maisons atteint 2 265 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Passage de l’Ancienne Forge se situe 2.87 % en dessous de la moyenne de Montégut et 30.25 % au-dessus de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montégut a augmenté de 25.3 % sur 1 an et augmenté de 13.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 670 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 337 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 808 €/m² sur la période récente.
