1 Passage de l’Ancienne Forge, 32550 Montégut

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 795 €

de 1 670 € à 1 988 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 1 Passage de l’Ancienne Forge, 32550 Montégut, affiche un prix moyen de 1 795 €/m², inférieur de 0.55 % à celui du n°2 et de 0.39 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 1 Passage de l’Ancienne Forge, 32550 Montégut

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Montégut.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0016 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique à 4074 mètres

Ventes au 1 Passage de l’Ancienne Forge

Une vente a été recensée au 1 Passage de l’Ancienne Forge. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

23 janvier 2025

112 400 €(1 756 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•64 m²

1 Passage de l’Ancienne Forge, 32550 Montégut

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Passage de l’Ancienne Forge(1 805€)

3 Passage de l’Ancienne Forge(1 802€)

5 Passage de l’Ancienne Forge(1 800€)

1 Carrelot du Saut de Loup(1 805€)

5 Rue Amedee Gay(1 805€)

2 Carrelot du Saut de Loup(1 807€)

3 Carrelot du Saut de Loup(1 808€)

7 Rue Amedee Gay(1 803€)

Prix du 1 Passage de l’Ancienne Forge dans son marché local

Prix du 1 Passage de l’Ancienne Forge par rapport à la voie

Sur Passage de l’Ancienne Forge, le prix moyen des maisons s'établit à 1 801 €/m². Avec un prix moyen de 1 795 €/m², le 1 Passage de l’Ancienne Forge se situe 0.33 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Passage de l’Ancienne Forge par rapport à Montégut et à Gers

À Montégut, le prix moyen des maisons atteint 1 810 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Passage de l’Ancienne Forge se situe 0.83 % en dessous de la moyenne de Montégut et 12.12 % au-dessus de celle de Gers.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montégut augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 9.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 670 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 337 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 808 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Carrelot du Saut de Loup, 32550 Montégut(1,808 €)

Chemin Darre Lou Loc, 32550 Montégut(1,798 €)

Chemin de Saint Jacques, 32550 Montégut(1,817 €)

Impasse de la Tour des Fées, 32550 Montégut(1,821 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Passage de l’Ancienne Forge

Les biens actuellement en vente autour du 1 Passage de l’Ancienne Forge apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.