3 Passage de l’Ancienne Forge, 32550 Montégut
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Passage de l’Ancienne Forge, affiche un prix moyen de 2 245 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°2 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 3 Passage de l’Ancienne Forge, 32550 Montégut
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Montégut.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 3 Passage de l’Ancienne Forge
Aucune vente n'a été recensée au 3 Passage de l’Ancienne Forge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Passage de l’Ancienne Forge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Passage de l’Ancienne Forge, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Passage de l’Ancienne Forge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Passage de l’Ancienne Forge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Passage de l’Ancienne Forge dans son marché local
Prix du 3 Passage de l’Ancienne Forge par rapport à la voie
Sur Passage de l’Ancienne Forge, le prix moyen des maisons s'établit à 2 238 €/m². Avec un prix moyen de 2 245 €/m², le 3 Passage de l’Ancienne Forge se situe 0.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Passage de l’Ancienne Forge par rapport à Montégut et à Gers
À Montégut, le prix moyen des maisons atteint 2 265 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Passage de l’Ancienne Forge se situe 0.88 % en dessous de la moyenne de Montégut et 32.92 % au-dessus de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montégut a augmenté de 25.3 % sur 1 an et augmenté de 13.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 670 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 337 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 808 €/m² sur la période récente.
