4 Rue Bellevue, 32250 Montréal
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Bellevue, affiche un prix moyen de 1 200 €/m², supérieur de 5.82 % à celui du n°3 mais inférieur de 14.59 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 4 Rue Bellevue, 32250 Montréal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Montréal.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0186 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0591 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 138 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Bellevue
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Bellevue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Bellevue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Bellevue, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Bellevue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Bellevue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Bellevue dans son marché local
Prix du 4 Rue Bellevue par rapport à la voie
Sur Rue Bellevue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 230 €/m². Avec un prix moyen de 1 200 €/m², le 4 Rue Bellevue se situe 2.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Bellevue par rapport à Montréal et à Gers
À Montréal, le prix moyen des maisons atteint 1 308 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Bellevue se situe 8.26 % en dessous de la moyenne de Montréal et -29.04 % en dessous de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montréal a baissé de 30.4 % sur 1 an et augmenté de 7.86 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 213 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 879 €/m² au premier semestre 2025.
