1 Chemin de la Grave, 32130 Samatan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 103 €

de 1 667 € à 2 462 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Chemin de la Grave, 32130 Samatan, affiche un prix moyen de 2 103 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°1 bis mais supérieur de 0.29 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1995,

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À propos du 1 Chemin de la Grave, 32130 Samatan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Samatan.
2 niveaux - 1 logement - 202 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0209 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Samatan - Foirail à 475 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Clément Ader à 321 mètres
- Collège François de Belleforest à 170 mètres
- Lycée professionnel Clément Ader - Lycée des métiers des réseaux, de l'industrie et du commerce à 247 mètres
- Ecole maternelle publique à 837 mètres
- Ecole primaire privée Sainte-Germaine à 586 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Chemin de la Grave

Aucune vente n'a été recensée au 1 Chemin de la Grave au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 bis Chemin de la Grave(2 105€)

2 bis Chemin de la Grave(2 097€)

6 Chemin de la Grave(2 107€)

4 Chemin de la Grave(2 097€)

18 Route de Gimont(2 097€)

2 Route de Gimont(2 100€)

1 Route de Gimont(2 102€)

11 Route de Gimont(2 104€)

Prix du 1 Chemin de la Grave dans son marché local

Prix du 1 Chemin de la Grave par rapport à la voie

Sur Chemin de la Grave, le prix moyen des maisons s'établit à 2 085 €/m². Avec un prix moyen de 2 103 €/m², le 1 Chemin de la Grave se situe 0.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Chemin de la Grave par rapport à Samatan et à Gers

À Samatan, le prix moyen des maisons atteint 1 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Chemin de la Grave se situe 9.08 % au-dessus de la moyenne de Samatan et 31.36 % au-dessus de celle de Gers.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Samatan baissé de 2 % sur 1 an et baissé de 15.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 501 €/m² au premier semestre 2020 à 1 967 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Cité Lario, 32130 Samatan(2,047 €)

Route de Gimont, 32130 Samatan(2,227 €)

Rue du Chemin Neuf, 32130 Samatan(2,017 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Chemin de la Grave

Les biens actuellement en vente autour du 1 Chemin de la Grave apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.