1 bis Chemin de la Grave, 32130 Samatan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Chemin de la Grave, affiche un prix moyen de 2 455 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°1 et du 0.37 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 1 bis Chemin de la Grave, 32130 Samatan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Samatan.
1 niveau - 1 logement - 189 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Samatan - Foirail à 475 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Clément Ader à 321 mètres
- - Collège François de Belleforest à 170 mètres
- - Lycée professionnel Clément Ader - Lycée des métiers des réseaux, de l'industrie et du commerce à 247 mètres
- - Ecole maternelle publique à 837 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Germaine à 586 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Chemin de la Grave
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Chemin de la Grave au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Chemin de la Grave
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Chemin de la Grave, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Chemin de la Grave
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Chemin de la Grave complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Chemin de la Grave dans son marché local
Prix du 1 bis Chemin de la Grave par rapport à la voie
Sur Chemin de la Grave, le prix moyen des maisons s'établit à 2 447 €/m². Avec un prix moyen de 2 455 €/m², le 1 bis Chemin de la Grave se situe 0.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Chemin de la Grave par rapport à Samatan et à Gers
À Samatan, le prix moyen des maisons atteint 2 048 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Chemin de la Grave se situe 19.87 % au-dessus de la moyenne de Samatan et 45.18 % au-dessus de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Samatan a augmenté de 4.1 % sur 1 an et baissé de 10.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 501 €/m² au premier semestre 2020 à 1 967 €/m² au premier semestre 2025.
