4 Chemin de la Grave, 32130 Samatan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Chemin de la Grave, affiche un prix moyen de 2 451 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°6 et du 0.2 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 4 Chemin de la Grave, 32130 Samatan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Samatan.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Samatan - Foirail à 492 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Clément Ader à 339 mètres
- - Collège François de Belleforest à 216 mètres
- - Lycée professionnel Clément Ader - Lycée des métiers des réseaux, de l'industrie et du commerce à 269 mètres
- - Ecole maternelle publique à 860 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Germaine à 615 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Chemin de la Grave
Aucune vente n'a été recensée au 4 Chemin de la Grave au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Chemin de la Grave
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Chemin de la Grave. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Chemin de la Grave
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Chemin de la Grave complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chemin de la Grave dans son marché local
Prix du 4 Chemin de la Grave par rapport à la voie
Sur Chemin de la Grave, le prix moyen des maisons s'établit à 2 447 €/m². Avec un prix moyen de 2 451 €/m², le 4 Chemin de la Grave se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chemin de la Grave par rapport à Samatan et à Gers
À Samatan, le prix moyen des maisons atteint 2 048 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Chemin de la Grave se situe 19.68 % au-dessus de la moyenne de Samatan et 44.94 % au-dessus de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Samatan a augmenté de 4.1 % sur 1 an et baissé de 10.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 501 €/m² au premier semestre 2020 à 1 967 €/m² au premier semestre 2025.
