6 Chemin de la Grave, 32130 Samatan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Chemin de la Grave, affiche un prix moyen de 2 447 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°2 bis.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 6 Chemin de la Grave, 32130 Samatan
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Samatan.
1 niveau - 344 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0466 - Feuille 000BN, - Parcelle n°0484 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Samatan - Foirail à 474 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Clément Ader à 320 mètres
- - Collège François de Belleforest à 184 mètres
- - Lycée professionnel Clément Ader - Lycée des métiers des réseaux, de l'industrie et du commerce à 248 mètres
- - Ecole maternelle publique à 839 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Germaine à 591 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Chemin de la Grave
Aucune vente n'a été recensée au 6 Chemin de la Grave au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Chemin de la Grave
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Chemin de la Grave, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Chemin de la Grave
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Chemin de la Grave complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Chemin de la Grave dans son marché local
Prix du 6 Chemin de la Grave par rapport à la voie
Sur Chemin de la Grave, le prix moyen des maisons s'établit à 2 447 €/m². Avec un prix moyen de 2 447 €/m², le 6 Chemin de la Grave se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Chemin de la Grave par rapport à Samatan et à Gers
À Samatan, le prix moyen des maisons atteint 2 048 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Chemin de la Grave se situe 19.48 % au-dessus de la moyenne de Samatan et 44.71 % au-dessus de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Samatan a augmenté de 4.1 % sur 1 an et baissé de 10.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 501 €/m² au premier semestre 2020 à 1 967 €/m² au premier semestre 2025.
