192 Chemin de Laures, 32130 Samatan
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 192 Chemin de Laures, affiche un prix moyen de 2 390 €/m², inférieur de 6.57 % à celui du n°196 mais supérieur de 2.8 % à celui du n°208.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 192 Chemin de Laures, 32130 Samatan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Samatan.
1 niveau - 1 logement - 180 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0280 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Samatan - Foirail à 914 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Clément Ader à 825 mètres
- - Collège François de Belleforest à 847 mètres
- - Lycée professionnel Clément Ader - Lycée des métiers des réseaux, de l'industrie et du commerce à 805 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Germaine à 1095 mètres
Absence de ventes récentes au 192 Chemin de Laures
Aucune vente n'a été recensée au 192 Chemin de Laures au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 192 Chemin de Laures
Dans un rayon de 100 mètres autour du 192 Chemin de Laures, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 192 Chemin de Laures
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 192 Chemin de Laures complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 192 Chemin de Laures dans son marché local
Prix du 192 Chemin de Laures par rapport à la voie
Sur Chemin de Laures, le prix moyen des maisons s'établit à 2 382 €/m². Avec un prix moyen de 2 390 €/m², le 192 Chemin de Laures se situe 0.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 192 Chemin de Laures par rapport à Samatan et à Gers
À Samatan, le prix moyen des maisons atteint 2 046 €/m². Le prix moyen des maisons au 192 Chemin de Laures se situe 16.81 % au-dessus de la moyenne de Samatan et 42.94 % au-dessus de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Samatan a augmenté de 3.99 % sur 1 an et baissé de 10.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 501 €/m² au premier semestre 2020 à 1 967 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 119 500 € au 192 Chemin de Laures à Samatan, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 975 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 988 € en assurant vous-même les visites, ou 1 494 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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