196 Chemin de Laures, 32130 Samatan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 196 Chemin de Laures, affiche un prix moyen de 2 549 €/m², supérieur de 6.52 % à celui du n°192 et du 9.26 % à celui du n°208.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 196 Chemin de Laures, 32130 Samatan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Samatan.
1 niveau - 1 logement - 248 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0279 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Samatan - Foirail à 916 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Clément Ader à 826 mètres
- - Collège François de Belleforest à 847 mètres
- - Lycée professionnel Clément Ader - Lycée des métiers des réseaux, de l'industrie et du commerce à 806 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Germaine à 1096 mètres
Ventes au 196 Chemin de Laures
Une vente a été recensée au 196 Chemin de Laures. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 196 Chemin de Laures
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 196 Chemin de Laures. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 196 Chemin de Laures
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 196 Chemin de Laures complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 196 Chemin de Laures dans son marché local
Prix du 196 Chemin de Laures par rapport à la voie
Sur Chemin de Laures, le prix moyen des maisons s'établit à 2 379 €/m². Avec un prix moyen de 2 549 €/m², le 196 Chemin de Laures se situe 7.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 196 Chemin de Laures par rapport à Samatan et à Gers
À Samatan, le prix moyen des maisons atteint 2 048 €/m². Le prix moyen des maisons au 196 Chemin de Laures se situe 24.46 % au-dessus de la moyenne de Samatan et 50.74 % au-dessus de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Samatan a augmenté de 4.1 % sur 1 an et baissé de 10.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 501 €/m² au premier semestre 2020 à 1 967 €/m² au premier semestre 2025.
