196 Chemin de Laures, 32130 Samatan
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 196 Chemin de Laures, affiche un prix moyen de 2 558 €/m², supérieur de 7.03 % à celui du n°192 et de n°208.Cette maison est une construction de 2012,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 196 Chemin de Laures, 32130 Samatan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Samatan.
1 niveau - 1 logement - 248 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0279 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Samatan - Foirail à 916 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Clément Ader à 826 mètres
- - Collège François de Belleforest à 847 mètres
- - Lycée professionnel Clément Ader - Lycée des métiers des réseaux, de l'industrie et du commerce à 806 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Germaine à 1096 mètres
Ventes au 196 Chemin de Laures
Une vente a été recensée au 196 Chemin de Laures. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 196 Chemin de Laures
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 196 Chemin de Laures. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 196 Chemin de Laures
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 196 Chemin de Laures complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 196 Chemin de Laures dans son marché local
Prix du 196 Chemin de Laures par rapport à la voie
Sur Chemin de Laures, le prix moyen des maisons s'établit à 2 382 €/m². Avec un prix moyen de 2 558 €/m², le 196 Chemin de Laures se situe 7.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 196 Chemin de Laures par rapport à Samatan et à Gers
À Samatan, le prix moyen des maisons atteint 2 046 €/m². Le prix moyen des maisons au 196 Chemin de Laures se situe 25.02 % au-dessus de la moyenne de Samatan et 52.99 % au-dessus de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Samatan a augmenté de 3.99 % sur 1 an et baissé de 10.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 501 €/m² au premier semestre 2020 à 1 967 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 127 900 € au 196 Chemin de Laures à Samatan, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 395 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 198 € en assurant vous-même les visites, ou 1 599 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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