621 Chemin de Laures, 32130 Samatan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 621 Chemin de Laures, affiche un prix moyen de 2 382 €/m², identique à celui du n°625 et de n°591.Cette maison est une construction de 2015,
1 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 621 Chemin de Laures, 32130 Samatan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Samatan.
1 niveau - 1 logement - 184 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0274 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Samatan - Foirail à 1082 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Clément Ader à 949 mètres
- - Collège François de Belleforest à 868 mètres
- - Lycée professionnel Clément Ader - Lycée des métiers des réseaux, de l'industrie et du commerce à 897 mètres
Absence de ventes récentes au 621 Chemin de Laures
Aucune vente n'a été recensée au 621 Chemin de Laures au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 621 Chemin de Laures
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 621 Chemin de Laures complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 621 Chemin de Laures dans son marché local
Prix du 621 Chemin de Laures par rapport à la voie
Sur Chemin de Laures, le prix moyen des maisons s'établit à 2 382 €/m². Avec un prix moyen de 2 382 €/m², le 621 Chemin de Laures se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 621 Chemin de Laures par rapport à Samatan et à Gers
À Samatan, le prix moyen des maisons atteint 2 046 €/m². Le prix moyen des maisons au 621 Chemin de Laures se situe 16.42 % au-dessus de la moyenne de Samatan et 42.46 % au-dessus de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Samatan a augmenté de 3.99 % sur 1 an et baissé de 10.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 501 €/m² au premier semestre 2020 à 1 967 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 119 100 € au 621 Chemin de Laures à Samatan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 955 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 978 € en assurant vous-même les visites, ou 1 489 € si le professionnel les prend en charge.
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