1 Cité Lario, 32130 Samatan
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Cité Lario, affiche un prix moyen de 2 452 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°2 mais supérieur de 2.94 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 1 Cité Lario, 32130 Samatan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Samatan.
1 niveau - 1 logement - 207 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0335 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Samatan - Foirail à 451 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Clément Ader à 302 mètres
- - Collège François de Belleforest à 104 mètres
- - Lycée professionnel Clément Ader - Lycée des métiers des réseaux, de l'industrie et du commerce à 224 mètres
- - Ecole maternelle publique à 797 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Germaine à 537 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Cité Lario
Aucune vente n'a été recensée au 1 Cité Lario au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Cité Lario
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Cité Lario. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Cité Lario
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Cité Lario complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Cité Lario dans son marché local
Prix du 1 Cité Lario par rapport à la voie
Sur Cité Lario, le prix moyen des maisons s'établit à 2 397 €/m². Avec un prix moyen de 2 452 €/m², le 1 Cité Lario se situe 2.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Cité Lario par rapport à Samatan et à Gers
À Samatan, le prix moyen des maisons atteint 2 046 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Cité Lario se situe 19.84 % au-dessus de la moyenne de Samatan et 46.65 % au-dessus de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Samatan a augmenté de 3.99 % sur 1 an et baissé de 10.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 501 €/m² au premier semestre 2020 à 1 967 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 122 600 € au 1 Cité Lario à Samatan, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 130 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 065 € en assurant vous-même les visites, ou 1 533 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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