4 Cité Lario, 32130 Samatan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 103 €

de 1 667 € à 2 462 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Cité Lario, 32130 Samatan, affiche un prix moyen de 2 103 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°2 bis mais supérieur de 5.57 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1981,

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À propos du 4 Cité Lario, 32130 Samatan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Samatan.
1 niveau - 1 logement - 159 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0329 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Samatan - Foirail à 497 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Clément Ader à 348 mètres
- Collège François de Belleforest à 148 mètres
- Lycée professionnel Clément Ader - Lycée des métiers des réseaux, de l'industrie et du commerce à 271 mètres
- Ecole maternelle publique à 842 mètres
- Ecole primaire privée Sainte-Germaine à 582 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Cité Lario

Aucune vente n'a été recensée au 4 Cité Lario au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 bis Cité Lario(2 107€)

6 Cité Lario(1 992€)

3 Cité Lario(2 101€)

5 Cité Lario(2 098€)

2 Cité Lario(2 105€)

1 Cité Lario(2 100€)

14 Le Roc(2 106€)

4 Avenue du Général Lassègue(2 099€)

Prix du 4 Cité Lario dans son marché local

Prix du 4 Cité Lario par rapport à la voie

Sur Cité Lario, le prix moyen des maisons s'établit à 2 047 €/m². Avec un prix moyen de 2 103 €/m², le 4 Cité Lario se situe 2.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Cité Lario par rapport à Samatan et à Gers

À Samatan, le prix moyen des maisons atteint 1 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Cité Lario se situe 9.08 % au-dessus de la moyenne de Samatan et 31.36 % au-dessus de celle de Gers.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Samatan baissé de 2 % sur 1 an et baissé de 15.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 501 €/m² au premier semestre 2020 à 1 967 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Général Lassègue, 32130 Samatan(2,072 €)

Chemin de la Grave, 32130 Samatan(2,085 €)

Cité du Roc, 32130 Samatan(1,914 €)

Le Roc, 32130 Samatan(1,938 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Cité Lario

Les biens actuellement en vente autour du 4 Cité Lario apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.