1 Place de la Fontaine, 32130 Samatan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 316 €

de 1 044 € à 1 620 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Place de la Fontaine, 32130 Samatan, affiche un prix moyen de 1 316 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°1 bis mais inférieur de 10.66 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 1 Place de la Fontaine, 32130 Samatan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Samatan.
2 niveaux - 1 logement - 178 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0095 - Feuille 000BO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Fontaine à 33 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Samatan - Centre à 143 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Clément Ader à 351 mètres
- Collège François de Belleforest à 555 mètres
- Lycée professionnel Clément Ader - Lycée des métiers des réseaux, de l'industrie et du commerce à 428 mètres
- Ecole maternelle publique à 223 mètres
- Ecole élémentaire publique Yves Chaze à 208 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Place de la Fontaine

Aucune vente n'a été recensée au 1 Place de la Fontaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 bis Place de la Fontaine(1 314€)

5 Place de la Fontaine(1 473€)

7 Place de la Fontaine(1 474€)

9 Place de la Fontaine(1 474€)

1 Rue de l’Ancien Presbytère(1 315€)

6 Rue de la Tannerie(1 313€)

4 Rue de la Tannerie(1 316€)

11 Rue du Maquis Reynaud(1 446€)

Prix du 1 Place de la Fontaine dans son marché local

Prix du 1 Place de la Fontaine par rapport à la voie

Sur Place de la Fontaine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 492 €/m². Avec un prix moyen de 1 316 €/m², le 1 Place de la Fontaine se situe 11.8 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Place de la Fontaine par rapport à Samatan et à Gers

À Samatan, le prix moyen des maisons atteint 1 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Place de la Fontaine se situe 31.74 % en dessous de la moyenne de Samatan et -17.8 % en dessous de celle de Gers.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Samatan baissé de 2 % sur 1 an et baissé de 15.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 501 €/m² au premier semestre 2020 à 1 967 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Place des Halles, 32130 Samatan(1,444 €)

Place du 8 Mai 1945, 32130 Samatan(1,510 €)

Rue Belleforest, 32130 Samatan(1,374 €)

Rue de la Commanderie, 32130 Samatan(1,458 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Place de la Fontaine

Les biens actuellement en vente autour du 1 Place de la Fontaine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.