13 Place de la Fontaine, 32130 Samatan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Place de la Fontaine, affiche un prix moyen de 1 608 €/m², inférieur de 3.42 % à celui du n°9 mais supérieur de 6 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 13 Place de la Fontaine, 32130 Samatan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Samatan.
3 niveaux - 1 logement - 35 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Samatan - Centre à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Clément Ader à 324 mètres
- - Collège François de Belleforest à 520 mètres
- - Lycée professionnel Clément Ader - Lycée des métiers des réseaux, de l'industrie et du commerce à 399 mètres
- - Ecole maternelle publique à 215 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Germaine à 168 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Place de la Fontaine
Aucune vente n'a été recensée au 13 Place de la Fontaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Place de la Fontaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Place de la Fontaine, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Place de la Fontaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Place de la Fontaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Place de la Fontaine dans son marché local
Prix du 13 Place de la Fontaine par rapport à la voie
Sur Place de la Fontaine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 598 €/m². Avec un prix moyen de 1 608 €/m², le 13 Place de la Fontaine se situe 0.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Place de la Fontaine par rapport à Samatan et à Gers
À Samatan, le prix moyen des maisons atteint 2 048 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Place de la Fontaine se situe 21.48 % en dessous de la moyenne de Samatan et -4.91 % en dessous de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Samatan a augmenté de 4.1 % sur 1 an et baissé de 10.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 501 €/m² au premier semestre 2020 à 1 967 €/m² au premier semestre 2025.
