13 Place des Cordeliers, 32130 Samatan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Place des Cordeliers, affiche un prix moyen de 1 550 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°15 et du 3.73 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1720,
À propos du 13 Place des Cordeliers, 32130 Samatan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1720, situé dans le quartier Samatan.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0368 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Samatan - Centre à 75 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Clément Ader à 472 mètres
- - Collège François de Belleforest à 633 mètres
- - Lycée professionnel Clément Ader - Lycée des métiers des réseaux, de l'industrie et du commerce à 538 mètres
- - Ecole maternelle publique à 75 mètres
- - Ecole élémentaire publique Yves Chaze à 19 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Place des Cordeliers
Aucune vente n'a été recensée au 13 Place des Cordeliers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Place des Cordeliers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Place des Cordeliers, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Place des Cordeliers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Place des Cordeliers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Place des Cordeliers dans son marché local
Prix du 13 Place des Cordeliers par rapport à la voie
Sur Place des Cordeliers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 608 €/m². Avec un prix moyen de 1 550 €/m², le 13 Place des Cordeliers se situe 3.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Place des Cordeliers par rapport à Samatan et à Gers
À Samatan, le prix moyen des maisons atteint 2 048 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Place des Cordeliers se situe 24.32 % en dessous de la moyenne de Samatan et -8.34 % en dessous de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Samatan a augmenté de 4.1 % sur 1 an et baissé de 10.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 501 €/m² au premier semestre 2020 à 1 967 €/m² au premier semestre 2025.
