5 Place des Halles, 32130 Samatan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Place des Halles, affiche un prix moyen de 1 504 €/m², inférieur de 4.81 % à celui du n°9 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 5 Place des Halles, 32130 Samatan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Samatan.
1 niveau - 1 logement - 374 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0444 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Samatan - Centre à 83 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Clément Ader à 438 mètres
- - Collège François de Belleforest à 632 mètres
- - Lycée professionnel Clément Ader - Lycée des métiers des réseaux, de l'industrie et du commerce à 513 mètres
- - Ecole maternelle publique à 129 mètres
- - Ecole élémentaire publique Yves Chaze à 132 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Place des Halles
Aucune vente n'a été recensée au 5 Place des Halles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Place des Halles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Place des Halles, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Place des Halles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Place des Halles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Place des Halles dans son marché local
Prix du 5 Place des Halles par rapport à la voie
Sur Place des Halles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 601 €/m². Avec un prix moyen de 1 504 €/m², le 5 Place des Halles se situe 6.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Place des Halles par rapport à Samatan et à Gers
À Samatan, le prix moyen des maisons atteint 2 046 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Place des Halles se situe 26.49 % en dessous de la moyenne de Samatan et -10.05 % en dessous de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Samatan a augmenté de 3.99 % sur 1 an et baissé de 10.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 501 €/m² au premier semestre 2020 à 1 967 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 75 200 € au 5 Place des Halles à Samatan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 760 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 880 € en assurant vous-même les visites, ou 940 € si le professionnel les prend en charge.
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