12 Place du Chateau, 32130 Samatan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Place du Chateau, 32130 Samatan, affiche un prix moyen de 1 797 €/m², supérieur de 19.32 % à celui du n°11 et de 7.73 % à celui du n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 12 Place du Chateau, 32130 Samatan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Samatan.
1 niveau - 2 logements - 257 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0561 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument proche :
- Fontaine à 253 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Samatan - Foirail à 238 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Clément Ader à 311 mètres
- - Collège François de Belleforest à 415 mètres
- - Lycée professionnel Clément Ader - Lycée des métiers des réseaux, de l'industrie et du commerce à 355 mètres
- - Ecole maternelle publique à 316 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Germaine à 80 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Place du Chateau
Aucune vente n'a été recensée au 12 Place du Chateau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 12 Place du Chateau dans son marché local
Prix du 12 Place du Chateau par rapport à la voie
Sur Place du Chateau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 718 €/m². Avec un prix moyen de 1 797 €/m², le 12 Place du Chateau se situe 4.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Place du Chateau par rapport à Samatan et à Gers
À Samatan, le prix moyen des maisons atteint 1 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Place du Chateau se situe 6.79 % en dessous de la moyenne de Samatan et 12.24 % au-dessus de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Samatan baissé de 2 % sur 1 an et baissé de 15.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 501 €/m² au premier semestre 2020 à 1 967 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 12 Place du Chateau
Les biens actuellement en vente autour du 12 Place du Chateau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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