4 Residence le Clos du Chateau, 32130 Samatan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Residence le Clos du Chateau, affiche un prix moyen de 2 447 €/m², inférieur de 2.78 % à celui du n°6 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
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À propos du 4 Residence le Clos du Chateau, 32130 Samatan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Samatan.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0597 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Samatan - Foirail à 776 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Clément Ader à 640 mètres
- - Collège François de Belleforest à 424 mètres
- - Lycée professionnel Clément Ader - Lycée des métiers des réseaux, de l'industrie et du commerce à 566 mètres
- - Ecole maternelle publique à 1079 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Germaine à 814 mètres
Ventes au 4 Residence le Clos du Chateau
Une vente a été recensée au 4 Residence le Clos du Chateau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Residence le Clos du Chateau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Residence le Clos du Chateau, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Residence le Clos du Chateau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Residence le Clos du Chateau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Residence le Clos du Chateau dans son marché local
Prix du 4 Residence le Clos du Chateau par rapport à la voie
Sur Residence le Clos du Chateau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 511 €/m². Avec un prix moyen de 2 447 €/m², le 4 Residence le Clos du Chateau se situe 2.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Residence le Clos du Chateau par rapport à Samatan et à Gers
À Samatan, le prix moyen des maisons atteint 2 046 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Residence le Clos du Chateau se situe 19.6 % au-dessus de la moyenne de Samatan et 46.35 % au-dessus de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Samatan a augmenté de 3.99 % sur 1 an et baissé de 10.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 501 €/m² au premier semestre 2020 à 1 967 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 122 350 € au 4 Residence le Clos du Chateau à Samatan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 118 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 059 € en assurant vous-même les visites, ou 1 529 € si le professionnel les prend en charge.
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