465 Route de Cazaux, 32130 Samatan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 465 Route de Cazaux, affiche un prix moyen de 2 103 €/m², inférieur de 0.47 % à celui du n°19 et du 2.32 % à celui du n°489.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 465 Route de Cazaux, 32130 Samatan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Samatan.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Samatan - Foirail à 521 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Clément Ader à 470 mètres
- - Collège François de Belleforest à 577 mètres
- - Lycée professionnel Clément Ader - Lycée des métiers des réseaux, de l'industrie et du commerce à 480 mètres
- - Ecole maternelle publique à 836 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Germaine à 704 mètres
Ventes au 465 Route de Cazaux
Une vente a été recensée au 465 Route de Cazaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 465 Route de Cazaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 465 Route de Cazaux, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 465 Route de Cazaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 465 Route de Cazaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 465 Route de Cazaux dans son marché local
Prix du 465 Route de Cazaux par rapport à la voie
Sur Route de Cazaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 093 €/m². Avec un prix moyen de 2 103 €/m², le 465 Route de Cazaux se situe 0.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 465 Route de Cazaux par rapport à Samatan et à Gers
À Samatan, le prix moyen des maisons atteint 2 048 €/m². Le prix moyen des maisons au 465 Route de Cazaux se situe 2.69 % au-dessus de la moyenne de Samatan et 24.36 % au-dessus de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Samatan a augmenté de 4.1 % sur 1 an et baissé de 10.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 501 €/m² au premier semestre 2020 à 1 967 €/m² au premier semestre 2025.
