8 Route de Cazaux, 32130 Samatan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Route de Cazaux, 32130 Samatan, affiche un prix moyen de 1 940 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°328 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1903,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 Route de Cazaux, 32130 Samatan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1903, situé dans le quartier Samatan.
1 niveau - 1 logement - 56 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument proche :
- Fontaine à 495 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Samatan - Foirail à 391 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Clément Ader à 362 mètres
- - Collège François de Belleforest à 506 mètres
- - Lycée professionnel Clément Ader - Lycée des métiers des réseaux, de l'industrie et du commerce à 388 mètres
- - Ecole maternelle publique à 699 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Germaine à 573 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Route de Cazaux
Aucune vente n'a été recensée au 8 Route de Cazaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 Route de Cazaux dans son marché local
Prix du 8 Route de Cazaux par rapport à la voie
Sur Route de Cazaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 962 €/m². Avec un prix moyen de 1 940 €/m², le 8 Route de Cazaux se situe 1.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Route de Cazaux par rapport à Samatan et à Gers
À Samatan, le prix moyen des maisons atteint 1 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Route de Cazaux se situe 0.62 % au-dessus de la moyenne de Samatan et 21.17 % au-dessus de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Samatan baissé de 2 % sur 1 an et baissé de 15.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 501 €/m² au premier semestre 2020 à 1 967 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 8 Route de Cazaux
Les biens actuellement en vente autour du 8 Route de Cazaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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