11 Route de Gimont, 32130 Samatan
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Route de Gimont, affiche un prix moyen de 2 445 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°2 mais identique à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 11 Route de Gimont, 32130 Samatan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Samatan.
1 niveau - 1 logement - 242 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0322 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Samatan - Foirail à 478 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Clément Ader à 324 mètres
- - Collège François de Belleforest à 162 mètres
- - Lycée professionnel Clément Ader - Lycée des métiers des réseaux, de l'industrie et du commerce à 249 mètres
- - Ecole maternelle publique à 837 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Germaine à 584 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Route de Gimont
Aucune vente n'a été recensée au 11 Route de Gimont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Route de Gimont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Route de Gimont, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Route de Gimont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Route de Gimont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Route de Gimont dans son marché local
Prix du 11 Route de Gimont par rapport à la voie
Sur Route de Gimont, le prix moyen des maisons s'établit à 2 429 €/m². Avec un prix moyen de 2 445 €/m², le 11 Route de Gimont se situe 0.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Route de Gimont par rapport à Samatan et à Gers
À Samatan, le prix moyen des maisons atteint 2 046 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Route de Gimont se situe 19.5 % au-dessus de la moyenne de Samatan et 46.23 % au-dessus de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Samatan a augmenté de 3.99 % sur 1 an et baissé de 10.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 501 €/m² au premier semestre 2020 à 1 967 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 122 250 € au 11 Route de Gimont à Samatan, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 113 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 056 € en assurant vous-même les visites, ou 1 528 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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