291 Route de Gimont, 32130 Samatan
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 291 Route de Gimont, affiche un prix moyen de 2 448 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°12 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1720,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 291 Route de Gimont, 32130 Samatan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1720, situé dans le quartier Samatan.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Samatan - Foirail à 754 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Clément Ader à 602 mètres
- - Collège François de Belleforest à 412 mètres
- - Lycée professionnel Clément Ader - Lycée des métiers des réseaux, de l'industrie et du commerce à 525 mètres
- - Ecole maternelle publique à 1106 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Germaine à 845 mètres
Absence de ventes récentes au 291 Route de Gimont
Aucune vente n'a été recensée au 291 Route de Gimont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 291 Route de Gimont
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 291 Route de Gimont. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 291 Route de Gimont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 291 Route de Gimont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 291 Route de Gimont dans son marché local
Prix du 291 Route de Gimont par rapport à la voie
Sur Route de Gimont, le prix moyen des maisons s'établit à 2 429 €/m². Avec un prix moyen de 2 448 €/m², le 291 Route de Gimont se situe 0.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 291 Route de Gimont par rapport à Samatan et à Gers
À Samatan, le prix moyen des maisons atteint 2 046 €/m². Le prix moyen des maisons au 291 Route de Gimont se situe 19.65 % au-dessus de la moyenne de Samatan et 46.41 % au-dessus de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Samatan a augmenté de 3.99 % sur 1 an et baissé de 10.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 501 €/m² au premier semestre 2020 à 1 967 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 122 400 € au 291 Route de Gimont à Samatan, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 120 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 060 € en assurant vous-même les visites, ou 1 530 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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