167 Route de Saint-Soulan, 32130 Samatan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 167 Route de Saint-Soulan, affiche un prix moyen de 1 456 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°163 mais inférieur de 7.67 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
15 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 167 Route de Saint-Soulan, 32130 Samatan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Samatan.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0331 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Samatan - Les Lacs à 216 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Clément Ader à 512 mètres
- - Collège François de Belleforest à 621 mètres
- - Lycée professionnel Clément Ader - Lycée des métiers des réseaux, de l'industrie et du commerce à 561 mètres
- - Ecole maternelle publique à 234 mètres
- - Ecole élémentaire publique Yves Chaze à 191 mètres
Absence de ventes récentes au 167 Route de Saint-Soulan
Aucune vente n'a été recensée au 167 Route de Saint-Soulan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 167 Route de Saint-Soulan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 167 Route de Saint-Soulan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 167 Route de Saint-Soulan dans son marché local
Prix du 167 Route de Saint-Soulan par rapport à la voie
Sur Route de Saint-Soulan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 005 €/m². Avec un prix moyen de 1 456 €/m², le 167 Route de Saint-Soulan se situe 27.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 167 Route de Saint-Soulan par rapport à Samatan et à Gers
À Samatan, le prix moyen des maisons atteint 2 046 €/m². Le prix moyen des maisons au 167 Route de Saint-Soulan se situe 28.84 % en dessous de la moyenne de Samatan et -12.92 % en dessous de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Samatan a augmenté de 3.99 % sur 1 an et baissé de 10.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 501 €/m² au premier semestre 2020 à 1 967 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 72 800 € au 167 Route de Saint-Soulan à Samatan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 640 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 820 € en assurant vous-même les visites, ou 910 € si le professionnel les prend en charge.
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