1 Rue Belleforest, 32130 Samatan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 451 €

de 1 044 € à 1 996 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue Belleforest, 32130 Samatan, affiche un prix moyen de 1 451 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°6 et de 0.35 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1950,

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À propos du 1 Rue Belleforest, 32130 Samatan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Samatan.
1 niveau - 1 logement - 74 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0094 - Feuille 000BO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Fontaine à 45 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Samatan - Centre à 83 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Clément Ader à 400 mètres
- Collège François de Belleforest à 595 mètres
- Lycée professionnel Clément Ader - Lycée des métiers des réseaux, de l'industrie et du commerce à 475 mètres
- Ecole maternelle publique à 154 mètres
- Ecole élémentaire publique Yves Chaze à 144 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue Belleforest

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Belleforest au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue Belleforest(1 446€)

8 Rue Belleforest(1 446€)

5 Rue du Pradel(1 451€)

4 bis Rue du Pradel(1 446€)

9 Place des Halles(1 448€)

7 Rue du Pradel(1 452€)

Prix du 1 Rue Belleforest dans son marché local

Prix du 1 Rue Belleforest par rapport à la voie

Sur Rue Belleforest, le prix moyen des maisons s'établit à 1 374 €/m². Avec un prix moyen de 1 451 €/m², le 1 Rue Belleforest se situe 5.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Belleforest par rapport à Samatan et à Gers

À Samatan, le prix moyen des maisons atteint 1 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Belleforest se situe 24.74 % en dessous de la moyenne de Samatan et -9.37 % en dessous de celle de Gers.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Samatan baissé de 2 % sur 1 an et baissé de 15.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 501 €/m² au premier semestre 2020 à 1 967 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Place de la Fontaine, 32130 Samatan(1,492 €)

Place des Halles, 32130 Samatan(1,444 €)

Place du 8 Mai 1945, 32130 Samatan(1,510 €)

Rue de la Commanderie, 32130 Samatan(1,458 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue Belleforest

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Belleforest apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.