1 Rue Belleforest, 32130 Samatan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Belleforest, affiche un prix moyen de 1 662 €/m², supérieur de 11.62 % à celui du n°6 et du 5.19 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 1 Rue Belleforest, 32130 Samatan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Samatan.
1 niveau - 1 logement - 74 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Samatan - Centre à 83 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Clément Ader à 400 mètres
- - Collège François de Belleforest à 595 mètres
- - Lycée professionnel Clément Ader - Lycée des métiers des réseaux, de l'industrie et du commerce à 475 mètres
- - Ecole maternelle publique à 154 mètres
- - Ecole élémentaire publique Yves Chaze à 144 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Belleforest
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Belleforest au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Belleforest
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Belleforest, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Belleforest
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Belleforest complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Belleforest dans son marché local
Prix du 1 Rue Belleforest par rapport à la voie
Sur Rue Belleforest, le prix moyen des maisons s'établit à 1 562 €/m². Avec un prix moyen de 1 662 €/m², le 1 Rue Belleforest se situe 6.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Belleforest par rapport à Samatan et à Gers
À Samatan, le prix moyen des maisons atteint 2 048 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Belleforest se situe 18.85 % en dessous de la moyenne de Samatan et -1.71 % en dessous de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Samatan a augmenté de 4.1 % sur 1 an et baissé de 10.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 501 €/m² au premier semestre 2020 à 1 967 €/m² au premier semestre 2025.
