8 Rue Belleforest, 32130 Samatan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Belleforest, 32130 Samatan, affiche un prix moyen de 889 €/m², supérieur de 5.96 % à celui du n°6 et de 3.49 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 Rue Belleforest, 32130 Samatan
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2004, situé dans le quartier Samatan.
1 niveau - 155 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0540 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument proche :
- Fontaine à 68 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Samatan - Centre à 76 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Clément Ader à 414 mètres
- - Collège François de Belleforest à 607 mètres
- - Lycée professionnel Clément Ader - Lycée des métiers des réseaux, de l'industrie et du commerce à 489 mètres
- - Ecole maternelle publique à 141 mètres
- - Ecole élémentaire publique Yves Chaze à 134 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Belleforest
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Belleforest au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Belleforest dans son marché local
Prix du 8 Rue Belleforest par rapport à la voie
Sur Rue Belleforest, le prix moyen des appartements s'établit à 866 €/m². Avec un prix moyen de 889 €/m², le 8 Rue Belleforest se situe 2.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Belleforest par rapport à Samatan et à Gers
À Samatan, le prix moyen des appartements atteint 896 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Belleforest se situe 0.78 % en dessous de la moyenne de Samatan et 45.43 % en dessous de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Samatan augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 31.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 219 €/m² au deuxième semestre 2024 à 895 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue Belleforest
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Belleforest apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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