12 Rue du Chanoine Dieuzaide, 32130 Samatan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Chanoine Dieuzaide, affiche un prix moyen de 1 791 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°10 bis mais supérieur de 0.06 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 12 Rue du Chanoine Dieuzaide, 32130 Samatan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Samatan.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0205 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Samatan - Foirail à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Clément Ader à 279 mètres
- - Collège François de Belleforest à 461 mètres
- - Lycée professionnel Clément Ader - Lycée des métiers des réseaux, de l'industrie et du commerce à 350 mètres
- - Ecole maternelle publique à 243 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Germaine à 99 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Chanoine Dieuzaide
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Chanoine Dieuzaide au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Chanoine Dieuzaide
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Chanoine Dieuzaide, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Chanoine Dieuzaide
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Chanoine Dieuzaide complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Chanoine Dieuzaide dans son marché local
Prix du 12 Rue du Chanoine Dieuzaide par rapport à la voie
Sur Rue du Chanoine Dieuzaide, le prix moyen des maisons s'établit à 1 729 €/m². Avec un prix moyen de 1 791 €/m², le 12 Rue du Chanoine Dieuzaide se situe 3.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Chanoine Dieuzaide par rapport à Samatan et à Gers
À Samatan, le prix moyen des maisons atteint 2 044 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Chanoine Dieuzaide se situe 12.38 % en dessous de la moyenne de Samatan et 6.04 % au-dessus de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Samatan a augmenté de 3.89 % sur 1 an et baissé de 10.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 501 €/m² au premier semestre 2020 à 1 967 €/m² au premier semestre 2025.
