Rue du Four, 32130 Samatan
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Four, 32130 Samatan, affiche un prix moyen de 839 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 4 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Four dans son marché local
Prix Rue du Four par rapport à Samatan et à Gers
À Samatan, le prix moyen des appartements atteint 853 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Four se situe 1.64 % en dessous de la moyenne de Samatan et 46.15 % en dessous de celle de Gers.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Four à Samatan
Le loyer moyen estimé Rue du Four est de 12.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.54 € à 14.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.82 % au loyer moyen estimé à Samatan, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 17.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Samatan a baissé de 4.64 % sur 1 an et baissé de 34.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 219 €/m² au deuxième semestre 2024 à 895 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Four
Les ventes enregistrées Rue du Four témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Four
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Samatan - Centre à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Clément Ader à 338 mètres
- - Collège François de Belleforest à 528 mètres
- - Lycée professionnel Clément Ader - Lycée des métiers des réseaux, de l'industrie et du commerce à 412 mètres
- - Ecole maternelle publique à 192 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Germaine à 154 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Four
Adresses Rue du Four
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Four, classées par tranches de numéros.
