9 Rue du Chanoine Dieuzaide, 32130 Samatan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Chanoine Dieuzaide, affiche un prix moyen de 1 795 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°8 mais supérieur de 0.28 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 9 Rue du Chanoine Dieuzaide, 32130 Samatan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Samatan.
2 niveaux - 1 logement - 148 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0535 - Feuille 000BN, - Parcelle n°0200 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Samatan - Centre à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Clément Ader à 292 mètres
- - Collège François de Belleforest à 478 mètres
- - Lycée professionnel Clément Ader - Lycée des métiers des réseaux, de l'industrie et du commerce à 364 mètres
- - Ecole maternelle publique à 232 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Germaine à 119 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue du Chanoine Dieuzaide
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du Chanoine Dieuzaide au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Chanoine Dieuzaide
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du Chanoine Dieuzaide, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Chanoine Dieuzaide
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Chanoine Dieuzaide complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Chanoine Dieuzaide dans son marché local
Prix du 9 Rue du Chanoine Dieuzaide par rapport à la voie
Sur Rue du Chanoine Dieuzaide, le prix moyen des maisons s'établit à 1 729 €/m². Avec un prix moyen de 1 795 €/m², le 9 Rue du Chanoine Dieuzaide se situe 3.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Chanoine Dieuzaide par rapport à Samatan et à Gers
À Samatan, le prix moyen des maisons atteint 2 044 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Chanoine Dieuzaide se situe 12.18 % en dessous de la moyenne de Samatan et 6.28 % au-dessus de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Samatan a augmenté de 3.89 % sur 1 an et baissé de 10.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 501 €/m² au premier semestre 2020 à 1 967 €/m² au premier semestre 2025.
