25 Rue du Chateau, 32130 Samatan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue du Chateau, affiche un prix moyen de 1 686 €/m², inférieur de 13.94 % à celui du n°23 et du 0.12 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 25 Rue du Chateau, 32130 Samatan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Samatan.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0222 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Samatan - Foirail à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Clément Ader à 275 mètres
- - Collège François de Belleforest à 427 mètres
- - Lycée professionnel Clément Ader - Lycée des métiers des réseaux, de l'industrie et du commerce à 335 mètres
- - Ecole maternelle publique à 269 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Germaine à 23 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue du Chateau
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue du Chateau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue du Chateau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue du Chateau, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue du Chateau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue du Chateau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue du Chateau dans son marché local
Prix du 25 Rue du Chateau par rapport à la voie
Sur Rue du Chateau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 809 €/m². Avec un prix moyen de 1 686 €/m², le 25 Rue du Chateau se situe 6.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue du Chateau par rapport à Samatan et à Gers
À Samatan, le prix moyen des maisons atteint 2 048 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue du Chateau se situe 17.68 % en dessous de la moyenne de Samatan et -0.3 % en dessous de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Samatan a augmenté de 4.1 % sur 1 an et baissé de 10.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 501 €/m² au premier semestre 2020 à 1 967 €/m² au premier semestre 2025.
