13 Rue du Coin du Sac, 32130 Samatan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Coin du Sac, affiche un prix moyen de 1 660 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°11 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 13 Rue du Coin du Sac, 32130 Samatan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Samatan.
2 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0457 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Samatan - Centre à 95 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Clément Ader à 340 mètres
- - Collège François de Belleforest à 508 mètres
- - Lycée professionnel Clément Ader - Lycée des métiers des réseaux, de l'industrie et du commerce à 407 mètres
- - Ecole maternelle publique à 186 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Germaine à 90 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue du Coin du Sac
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du Coin du Sac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Coin du Sac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du Coin du Sac, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Coin du Sac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Coin du Sac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Coin du Sac dans son marché local
Prix du 13 Rue du Coin du Sac par rapport à la voie
Sur Rue du Coin du Sac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 681 €/m². Avec un prix moyen de 1 660 €/m², le 13 Rue du Coin du Sac se situe 1.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Coin du Sac par rapport à Samatan et à Gers
À Samatan, le prix moyen des maisons atteint 2 044 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Coin du Sac se situe 18.79 % en dessous de la moyenne de Samatan et -1.72 % en dessous de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Samatan a augmenté de 3.89 % sur 1 an et baissé de 10.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 501 €/m² au premier semestre 2020 à 1 967 €/m² au premier semestre 2025.
