2 Rue du Coin du Sac, 32130 Samatan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 647 €

de 1 122 € à 2 096 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue du Coin du Sac, 32130 Samatan, affiche un prix moyen de 1 647 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.18 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1830,

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À propos du 2 Rue du Coin du Sac, 32130 Samatan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Samatan.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0018 - Feuille 000BO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Fontaine à 60 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Samatan - Centre à 83 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Clément Ader à 341 mètres
- Collège François de Belleforest à 522 mètres
- Lycée professionnel Clément Ader - Lycée des métiers des réseaux, de l'industrie et du commerce à 412 mètres
- Ecole maternelle publique à 181 mètres
- Ecole primaire privée Sainte-Germaine à 126 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Coin du Sac

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Coin du Sac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Coin du Sac dans son marché local

Prix du 2 Rue du Coin du Sac par rapport à la voie

Sur Rue du Coin du Sac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 698 €/m². Avec un prix moyen de 1 647 €/m², le 2 Rue du Coin du Sac se situe 3 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Coin du Sac par rapport à Samatan et à Gers

À Samatan, le prix moyen des maisons atteint 1 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Coin du Sac se situe 14.57 % en dessous de la moyenne de Samatan et 2.87 % au-dessus de celle de Gers.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Samatan baissé de 2 % sur 1 an et baissé de 15.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 501 €/m² au premier semestre 2020 à 1 967 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard des Castres, 32130 Samatan(1,537 €)

Place de la Fontaine, 32130 Samatan(1,492 €)

Place du 8 Mai 1945, 32130 Samatan(1,510 €)

Place du Repos, 32130 Samatan(1,666 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du Coin du Sac

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Coin du Sac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.