6 Rue du Coin du Sac, 32130 Samatan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue du Coin du Sac, affiche un prix moyen de 1 820 €/m², supérieur de 9.11 % à celui du n°8 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1710,
À propos du 6 Rue du Coin du Sac, 32130 Samatan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1710, situé dans le quartier Samatan.
3 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Samatan - Centre à 88 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Clément Ader à 337 mètres
- - Collège François de Belleforest à 513 mètres
- - Lycée professionnel Clément Ader - Lycée des métiers des réseaux, de l'industrie et du commerce à 407 mètres
- - Ecole maternelle publique à 185 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Germaine à 108 mètres
Ventes au 6 Rue du Coin du Sac
Les 2 ventes au 6 Rue du Coin du Sac donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue du Coin du Sac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue du Coin du Sac, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Coin du Sac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Coin du Sac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue du Coin du Sac dans son marché local
Prix du 6 Rue du Coin du Sac par rapport à la voie
Sur Rue du Coin du Sac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 681 €/m². Avec un prix moyen de 1 820 €/m², le 6 Rue du Coin du Sac se situe 8.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue du Coin du Sac par rapport à Samatan et à Gers
À Samatan, le prix moyen des maisons atteint 2 044 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue du Coin du Sac se situe 10.96 % en dessous de la moyenne de Samatan et 7.76 % au-dessus de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Samatan a augmenté de 3.89 % sur 1 an et baissé de 10.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 501 €/m² au premier semestre 2020 à 1 967 €/m² au premier semestre 2025.
