13 Rue du Four, 32130 Samatan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 771 €

de 1 122 € à 2 261 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Rue du Four, 32130 Samatan, affiche un prix moyen de 1 771 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°8 et de 0.11 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1750,

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À propos du 13 Rue du Four, 32130 Samatan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Samatan.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0482 - Feuille 000BO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Fontaine à 58 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Samatan - Centre à 119 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Clément Ader à 305 mètres
- Collège François de Belleforest à 489 mètres
- Lycée professionnel Clément Ader - Lycée des métiers des réseaux, de l'industrie et du commerce à 377 mètres
- Ecole maternelle publique à 217 mètres
- Ecole primaire privée Sainte-Germaine à 112 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue du Four

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du Four au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 Rue du Four(1 772€)

11 Rue du Four(1 773€)

9 Rue du Four(1 598€)

7 Rue du Four(1 594€)

5 Rue du Four(1 594€)

6 Rue du Four(1 592€)

7 Rue de l’Eglise(1 769€)

1 Rue du Chateau(1 766€)

Prix du 13 Rue du Four dans son marché local

Prix du 13 Rue du Four par rapport à la voie

Sur Rue du Four, le prix moyen des maisons s'établit à 1 631 €/m². Avec un prix moyen de 1 771 €/m², le 13 Rue du Four se situe 8.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue du Four par rapport à Samatan et à Gers

À Samatan, le prix moyen des maisons atteint 1 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Four se situe 8.14 % en dessous de la moyenne de Samatan et 10.62 % au-dessus de celle de Gers.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Samatan baissé de 2 % sur 1 an et baissé de 15.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 501 €/m² au premier semestre 2020 à 1 967 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Place de la Fontaine, 32130 Samatan(1,492 €)

Place du 8 Mai 1945, 32130 Samatan(1,510 €)

Place du Repos, 32130 Samatan(1,666 €)

Rue de la République, 32130 Samatan(1,542 €)

Quelques biens en vente à proximité du 13 Rue du Four

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue du Four apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.