12 Rue du Maquis Reynaud, 32130 Samatan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Maquis Reynaud, affiche un prix moyen de 838 €/m², inférieur de 5.52 % à celui du n°10 et de 0.12 % à celui du n°11 bis.Cet immeuble ancien de 1901, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 12 Rue du Maquis Reynaud, 32130 Samatan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1901, situé dans le quartier Samatan à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 262 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0258 - Feuille 000BO, - Parcelle n°0257 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Samatan - Centre à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Clément Ader à 402 mètres
- - Collège François de Belleforest à 600 mètres
- - Lycée professionnel Clément Ader - Lycée des métiers des réseaux, de l'industrie et du commerce à 477 mètres
- - Ecole maternelle publique à 171 mètres
- - Ecole élémentaire publique Yves Chaze à 166 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Maquis Reynaud
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Maquis Reynaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Maquis Reynaud dans son marché local
Prix du 12 Rue du Maquis Reynaud par rapport à la voie
Sur Rue du Maquis Reynaud, le prix moyen des appartements s'établit à 846 €/m². Avec un prix moyen de 838 €/m², le 12 Rue du Maquis Reynaud se situe 0.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Maquis Reynaud par rapport à Samatan et à Gers
À Samatan, le prix moyen des appartements atteint 870 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue du Maquis Reynaud se situe 3.68 % en dessous de la moyenne de Samatan et 44.8 % en dessous de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Samatan a baissé de 2.74 % sur 1 an et baissé de 33.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 219 €/m² au deuxième semestre 2024 à 895 €/m² au premier semestre 2025.
