2 Rue du Maquis Reynaud, 32130 Samatan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Maquis Reynaud, affiche un prix moyen de 1 675 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°1 mais identique à celui du n°3 bis.Cette maison est une construction,
À propos du 2 Rue du Maquis Reynaud, 32130 Samatan
Caractéristiques du bâtiment
Maison situé dans le quartier Samatan.
1 niveau - 1 logement - 438 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0248 - Feuille 000BO, - Parcelle n°0249 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Samatan - Allée Jean Cahuzac à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Clément Ader à 447 mètres
- - Collège François de Belleforest à 649 mètres
- - Lycée professionnel Clément Ader - Lycée des métiers des réseaux, de l'industrie et du commerce à 523 mètres
- - Ecole maternelle publique à 172 mètres
- - Ecole élémentaire publique Yves Chaze à 184 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Maquis Reynaud
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Maquis Reynaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Maquis Reynaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Maquis Reynaud, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Maquis Reynaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Maquis Reynaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Maquis Reynaud dans son marché local
Prix du 2 Rue du Maquis Reynaud par rapport à la voie
Sur Rue du Maquis Reynaud, le prix moyen des maisons s'établit à 1 579 €/m². Avec un prix moyen de 1 675 €/m², le 2 Rue du Maquis Reynaud se situe 6.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Maquis Reynaud par rapport à Samatan et à Gers
À Samatan, le prix moyen des maisons atteint 2 044 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Maquis Reynaud se situe 18.05 % en dessous de la moyenne de Samatan et -0.83 % en dessous de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Samatan a augmenté de 3.89 % sur 1 an et baissé de 10.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 501 €/m² au premier semestre 2020 à 1 967 €/m² au premier semestre 2025.
