11 Rue du Marcadieu, 32130 Samatan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du Marcadieu, affiche un prix moyen de 1 654 €/m², supérieur de 16.4 % à celui du n°13 et du 16.23 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 11 Rue du Marcadieu, 32130 Samatan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Samatan.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Samatan - Allée Jean Cahuzac à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Clément Ader à 684 mètres
- - Collège François de Belleforest à 889 mètres
- - Lycée professionnel Clément Ader - Lycée des métiers des réseaux, de l'industrie et du commerce à 761 mètres
- - Ecole maternelle publique à 283 mètres
- - Ecole élémentaire publique Yves Chaze à 336 mètres
Ventes au 11 Rue du Marcadieu
Une vente a été recensée au 11 Rue du Marcadieu. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue du Marcadieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue du Marcadieu, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Marcadieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Marcadieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du Marcadieu dans son marché local
Prix du 11 Rue du Marcadieu par rapport à la voie
Sur Rue du Marcadieu, le prix moyen des maisons s'établit à 1 546 €/m². Avec un prix moyen de 1 654 €/m², le 11 Rue du Marcadieu se situe 6.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du Marcadieu par rapport à Samatan et à Gers
À Samatan, le prix moyen des maisons atteint 2 048 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue du Marcadieu se situe 19.24 % en dessous de la moyenne de Samatan et -2.19 % en dessous de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Samatan a augmenté de 4.1 % sur 1 an et baissé de 10.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 501 €/m² au premier semestre 2020 à 1 967 €/m² au premier semestre 2025.
