13 Rue du Marcadieu, 32130 Samatan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Marcadieu, affiche un prix moyen de 1 421 €/m², inférieur de 14.09 % à celui du n°11 mais supérieur de 5.26 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 13 Rue du Marcadieu, 32130 Samatan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Samatan.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0165 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Samatan - Allée Jean Cahuzac à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Clément Ader à 678 mètres
- - Collège François de Belleforest à 883 mètres
- - Lycée professionnel Clément Ader - Lycée des métiers des réseaux, de l'industrie et du commerce à 755 mètres
- - Ecole maternelle publique à 279 mètres
- - Ecole élémentaire publique Yves Chaze à 331 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue du Marcadieu
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du Marcadieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Marcadieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du Marcadieu, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Marcadieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Marcadieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Marcadieu dans son marché local
Prix du 13 Rue du Marcadieu par rapport à la voie
Sur Rue du Marcadieu, le prix moyen des maisons s'établit à 1 546 €/m². Avec un prix moyen de 1 421 €/m², le 13 Rue du Marcadieu se situe 8.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Marcadieu par rapport à Samatan et à Gers
À Samatan, le prix moyen des maisons atteint 2 048 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Marcadieu se situe 30.62 % en dessous de la moyenne de Samatan et -15.97 % en dessous de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Samatan a augmenté de 4.1 % sur 1 an et baissé de 10.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 501 €/m² au premier semestre 2020 à 1 967 €/m² au premier semestre 2025.
