15 Rue du Marcadieu, 32130 Samatan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue du Marcadieu, affiche un prix moyen de 1 350 €/m², inférieur de 5.2 % à celui du n°17 et du 5 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1865,
À propos du 15 Rue du Marcadieu, 32130 Samatan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1865, situé dans le quartier Samatan.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Samatan - Allée Jean Cahuzac à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Clément Ader à 673 mètres
- - Collège François de Belleforest à 877 mètres
- - Lycée professionnel Clément Ader - Lycée des métiers des réseaux, de l'industrie et du commerce à 750 mètres
- - Ecole maternelle publique à 275 mètres
- - Ecole élémentaire publique Yves Chaze à 326 mètres
Ventes au 15 Rue du Marcadieu
Une vente a été recensée au 15 Rue du Marcadieu. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue du Marcadieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue du Marcadieu, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue du Marcadieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue du Marcadieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue du Marcadieu dans son marché local
Prix du 15 Rue du Marcadieu par rapport à la voie
Sur Rue du Marcadieu, le prix moyen des maisons s'établit à 1 546 €/m². Avec un prix moyen de 1 350 €/m², le 15 Rue du Marcadieu se situe 12.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue du Marcadieu par rapport à Samatan et à Gers
À Samatan, le prix moyen des maisons atteint 2 048 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Rue du Marcadieu se situe 34.08 % en dessous de la moyenne de Samatan et -20.17 % en dessous de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Samatan a augmenté de 4.1 % sur 1 an et baissé de 10.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 501 €/m² au premier semestre 2020 à 1 967 €/m² au premier semestre 2025.
