19 bis Rue du Marcadieu, 32130 Samatan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 bis Rue du Marcadieu, 32130 Samatan, affiche un prix moyen de 683 €/m², inférieur de 17.01 % à celui du n°49.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 19 bis Rue du Marcadieu, 32130 Samatan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Samatan à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 61 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument proche :
- Fontaine à 298 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Samatan - Allée Jean Cahuzac à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Clément Ader à 632 mètres
- - Collège François de Belleforest à 836 mètres
- - Lycée professionnel Clément Ader - Lycée des métiers des réseaux, de l'industrie et du commerce à 709 mètres
- - Ecole maternelle publique à 246 mètres
- - Ecole élémentaire publique Yves Chaze à 294 mètres
Absence de ventes récentes au 19 bis Rue du Marcadieu
Aucune vente n'a été recensée au 19 bis Rue du Marcadieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 19 bis Rue du Marcadieu dans son marché local
Prix du 19 bis Rue du Marcadieu par rapport à la voie
Sur Rue du Marcadieu, le prix moyen des appartements s'établit à 827 €/m². Avec un prix moyen de 683 €/m², le 19 bis Rue du Marcadieu se situe 17.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 bis Rue du Marcadieu par rapport à Samatan et à Gers
À Samatan, le prix moyen des appartements atteint 896 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 bis Rue du Marcadieu se situe 23.77 % en dessous de la moyenne de Samatan et 58.07 % en dessous de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Samatan augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 31.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 219 €/m² au deuxième semestre 2024 à 895 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 19 bis Rue du Marcadieu
Les biens actuellement en vente autour du 19 bis Rue du Marcadieu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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