49 Rue du Marcadieu, 32130 Samatan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 49 Rue du Marcadieu, 32130 Samatan, affiche un prix moyen de 823 €/m², supérieur de 20.5 % à celui du n°19 bis.Cet immeuble de 2021, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 49 Rue du Marcadieu, 32130 Samatan
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2021, situé dans le quartier Samatan.
1 niveau - 782 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0624 - Feuille 000BO, - Parcelle n°0610 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument proche :
- Fontaine à 136 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Samatan - Allée Jean Cahuzac à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Clément Ader à 665 mètres
- - Collège François de Belleforest à 869 mètres
- - Lycée professionnel Clément Ader - Lycée des métiers des réseaux, de l'industrie et du commerce à 742 mètres
- - Ecole maternelle publique à 269 mètres
- - Ecole élémentaire publique Yves Chaze à 321 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Rue du Marcadieu
Aucune vente n'a été recensée au 49 Rue du Marcadieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue du Marcadieu dans son marché local
Prix du 49 Rue du Marcadieu par rapport à la voie
Sur Rue du Marcadieu, le prix moyen des appartements s'établit à 827 €/m². Avec un prix moyen de 823 €/m², le 49 Rue du Marcadieu se situe 0.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue du Marcadieu par rapport à Samatan et à Gers
À Samatan, le prix moyen des appartements atteint 896 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 Rue du Marcadieu se situe 8.15 % en dessous de la moyenne de Samatan et 49.48 % en dessous de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Samatan augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 31.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 219 €/m² au deuxième semestre 2024 à 895 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Les biens actuellement en vente autour du 49 Rue du Marcadieu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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