3 Rue du Pradel, 32130 Samatan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Pradel, affiche un prix moyen de 1 662 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°5 et du 0.18 % à celui du n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1780,
À propos du 3 Rue du Pradel, 32130 Samatan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Samatan.
4 niveaux - 1 logement - 22 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Samatan - Centre à 87 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Clément Ader à 387 mètres
- - Collège François de Belleforest à 582 mètres
- - Lycée professionnel Clément Ader - Lycée des métiers des réseaux, de l'industrie et du commerce à 462 mètres
- - Ecole maternelle publique à 165 mètres
- - Ecole élémentaire publique Yves Chaze à 150 mètres
Ventes au 3 Rue du Pradel
Une vente a été recensée au 3 Rue du Pradel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Pradel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Pradel, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Pradel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Pradel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Pradel dans son marché local
Prix du 3 Rue du Pradel par rapport à la voie
Sur Rue du Pradel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 662 €/m². Avec un prix moyen de 1 662 €/m², le 3 Rue du Pradel se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Pradel par rapport à Samatan et à Gers
À Samatan, le prix moyen des maisons atteint 2 048 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Pradel se situe 0 % en dessous de la moyenne de Samatan et % en dessous de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Samatan a augmenté de 4.1 % sur 1 an et baissé de 10.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 501 €/m² au premier semestre 2020 à 1 967 €/m² au premier semestre 2025.
