2 Avenue d'Elusa, 32190 Vic-Fezensac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue d'Elusa, affiche un prix moyen de 1 672 €/m², inférieur de 5.43 % à celui du n°4 et du 5.48 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 2 Avenue d'Elusa, 32190 Vic-Fezensac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Vic-Fezensac.
1 niveau - 1 logement - 183 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vic-Fezensac - Pompiers à 668 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gabriel Seailles à 165 mètres
- - Ecole maternelle publique à 181 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 275 mètres
Ventes au 2 Avenue d'Elusa
Une vente a été recensée au 2 Avenue d'Elusa. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue d'Elusa
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue d'Elusa, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue d'Elusa
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue d'Elusa complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue d'Elusa dans son marché local
Prix du 2 Avenue d'Elusa par rapport à la voie
Sur Avenue d'Elusa, le prix moyen des maisons s'établit à 1 801 €/m². Avec un prix moyen de 1 672 €/m², le 2 Avenue d'Elusa se situe 7.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue d'Elusa par rapport à Vic-Fezensac et à Gers
À Vic-Fezensac, le prix moyen des maisons atteint 1 557 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue d'Elusa se situe 7.39 % au-dessus de la moyenne de Vic-Fezensac et -1.12 % en dessous de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vic-Fezensac a augmenté de 6.94 % sur 1 an et baissé de 1.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 234 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 677 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 456 €/m² sur la période récente.
