13 Rue de la Breche, 32190 Vic-Fezensac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de la Breche, affiche un prix moyen de 1 231 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°3 bis et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 13 Rue de la Breche, 32190 Vic-Fezensac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Vic-Fezensac.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0204 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vic-Fezensac - Pompiers à 519 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gabriel Seailles à 655 mètres
- - Ecole maternelle publique à 608 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 826 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de la Breche
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de la Breche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de la Breche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de la Breche, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Breche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Breche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de la Breche dans son marché local
Prix du 13 Rue de la Breche par rapport à la voie
Sur Rue de la Breche, le prix moyen des maisons s'établit à 1 394 €/m². Avec un prix moyen de 1 231 €/m², le 13 Rue de la Breche se situe 11.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de la Breche par rapport à Vic-Fezensac et à Gers
À Vic-Fezensac, le prix moyen des maisons atteint 1 560 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de la Breche se situe 21.09 % en dessous de la moyenne de Vic-Fezensac et -27.12 % en dessous de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vic-Fezensac a augmenté de 7.15 % sur 1 an et baissé de 1.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 234 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 677 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 456 €/m² sur la période récente.
