16 Allée des Ormeaux, 33440 Ambarès-et-Lagrave
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Allée des Ormeaux, affiche un prix moyen de 2 531 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°17 mais inférieur de 0.35 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 16 Allée des Ormeaux, 33440 Ambarès-et-Lagrave
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Sabarèges.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Gorp à 143 mètres
- - La Gorp à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Claude Masse à 1147 mètres
- - Ecole maternelle Madrelle à 640 mètres
- - Ecole élémentaire La Gorp à 70 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Allée des Ormeaux
Aucune vente n'a été recensée au 16 Allée des Ormeaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Allée des Ormeaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Allée des Ormeaux, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Allée des Ormeaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Allée des Ormeaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Allée des Ormeaux dans son marché local
Prix du 16 Allée des Ormeaux par rapport à la voie
Sur Allée des Ormeaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 608 €/m². Avec un prix moyen de 2 531 €/m², le 16 Allée des Ormeaux se situe 2.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Allée des Ormeaux par rapport à Ambarès-et-Lagrave et à Gironde
À Ambarès-et-Lagrave, le prix moyen des maisons atteint 2 553 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Allée des Ormeaux se situe 0.86 % en dessous de la moyenne de Ambarès-et-Lagrave et 12.29 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ambarès-et-Lagrave a baissé de 8.49 % sur 1 an et baissé de 20.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 649 €/m² au premier semestre 2020 à 3 436 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 790 €/m² sur la période récente.
