Rue Pasteur, 33440 Ambarès-et-Lagrave
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Pasteur, 33440 Ambarès-et-Lagrave, affiche un prix moyen de 2 538 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 49 à usage d'habitat individuel.
31 ventes DVF Rue Pasteur
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Pasteur dans son marché local
Prix Rue Pasteur par rapport à Ambarès-et-Lagrave et à Gironde
À Ambarès-et-Lagrave, le prix moyen des appartements atteint 2 790 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Pasteur se situe 9.03 % en dessous de la moyenne de Ambarès-et-Lagrave et 37.47 % en dessous de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Pasteur à Ambarès-et-Lagrave
Le loyer moyen estimé Rue Pasteur est de 15.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.07 € à 17.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.52 % au loyer moyen estimé à Ambarès-et-Lagrave, qui est de 16.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ambarès-et-Lagrave a augmenté de 5.62 % sur 1 an et baissé de 1.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 195 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 017 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 642 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Pasteur
Les ventes enregistrées Rue Pasteur témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 31 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Pasteur
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Halte Ter Coty à 129 mètres
- - La Gorp à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Claude Masse à 950 mètres
- - Ecole maternelle Bourg à 439 mètres
- - Ecole élémentaire La Gorp à 246 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Pasteur
Adresses Rue Pasteur
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Pasteur, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 126 900 € au Rue Pasteur à Ambarès-et-Lagrave, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 345 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 173 € en assurant vous-même les visites, ou 1 586 € si le professionnel les prend en charge.
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