13 Allée du Sable, 33440 Ambarès-et-Lagrave
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Allée du Sable, affiche un prix moyen de 2 279 €/m², inférieur de 4.8 % à celui du n°13 bis mais supérieur de 0.13 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 13 Allée du Sable, 33440 Ambarès-et-Lagrave
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Sabarèges.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0403 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bois Vert à 191 mètres
- - La Gorp à 682 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Madrelle à 468 mètres
- - Ecole élémentaire Bel-Air à 418 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Allée du Sable
Aucune vente n'a été recensée au 13 Allée du Sable au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Allée du Sable
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 13 Allée du Sable. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Allée du Sable
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Allée du Sable complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Allée du Sable dans son marché local
Prix du 13 Allée du Sable par rapport à la voie
Sur Allée du Sable, le prix moyen des maisons s'établit à 2 192 €/m². Avec un prix moyen de 2 279 €/m², le 13 Allée du Sable se situe 3.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Allée du Sable par rapport à Ambarès-et-Lagrave et à Gironde
À Ambarès-et-Lagrave, le prix moyen des maisons atteint 2 553 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Allée du Sable se situe 10.73 % en dessous de la moyenne de Ambarès-et-Lagrave et 1.11 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ambarès-et-Lagrave a baissé de 8.49 % sur 1 an et baissé de 20.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 649 €/m² au premier semestre 2020 à 3 436 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 790 €/m² sur la période récente.
